Baukosten Hessen

Frankfurt am Main. Die Vereinigung der hessischen Unternehmerverbände (VhU) freut sich, dass die hessische Baukostenkommission heute Hessens Wirtschaftsminister Kaweh Mansoori das Eckpunktepapier für ein zweites Baupaket vorgelegt hat, damit der Wohnungsbau in Hessen wieder günstiger, schneller und einfacher wird.

Thomas Reimann, VhU-Vizepräsident und Vorsitzender des VhU-Bau- und Immobilienausschusses sagte: „Die vorgelegten Eckpunkte für ein zweites hessisches Baupaket sind ein weiteres wichtiges Signal in Zeiten anhaltender Zurückhaltung beim Wohnungsbau. Seit Beginn 2021 sind die Kosten im Wohnungsbau in Hessen um 38 Prozent gestiegen. Immerhin scheinen sich die Baugenehmigungen in Hessen im abgelaufenen Jahr 2025 stabilisiert zu haben. Von Januar bis November 2025 liegen sie rund 20 Prozent über den sehr niedrigen Zahlen vom Vorjahreszeitraum 2024. In Hessen dürften im abgelaufenen Gesamtjahr 2025 Baugenehmigungen für 16.000 bis 17.000 Wohnungen verzeichnet werden. Diese Zahlen liegen jedoch rund 10.000 Wohnungen unter dem Neubaubedarf in Hessen, der bei rund 26.000 Wohnungen im Jahr liegt. Das zeigt, wie wichtig es ist, bei der Senkung der Baukosten nicht nachzulassen, damit wieder mehr Wohnungen gebaut werden.“

Das Eckpunktepapier der hessischen Baukostenkommission beinhaltet neun Vorschläge. Unter anderem wird vorgeschlagen, den Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken durch Vereinfachungen beim Schallschutz weiter zu erleichtern oder Regelungen des Brandschutzes zu vereinfachen.

Außerdem schlägt die Baukostenkommission praxistaugliche Kompromisse bei der Schaffung barrierefreier Wohnungen vor. „Es ist gut, dass beim Bau von barrierefreien Wohnungen zukünftig auch Quartierslösungen möglich sein sollen. Das verschafft Bauherren und Projektentwicklern mehr Flexibilität und kann erheblich Kosten einsparen, ohne dass weniger barrierefreie Wohnungen gebaut werden“, sagte Reimann.

„Wir freuen uns, dass nach dem Baupaket II bereits ein drittes Baupaket geplant ist, denn die Senkung der Baukosten ist kein Sprint sondern ein Marathon“ so Reimann abschließend.