Wohnungsneubau

Frankfurt am Main. Zur Veröffentlichung des Hessischen Statistischen Landesamtes Baufertigstellungen in Hessen im Jahr 2025 erklärt Thomas Reimann, VhU-Vizepräsident und Vorsitzender des VhU-Bau- und Immobilienausschusses:

„Die Krise am Wohnungsbau setzt sich fort. Mit unveränderter Härte hält der Rückgang der  Fertigstellung von Wohnungen in Hessen an. Bereits 2024 ist in Hessen die Zahl der fertiggestellten Wohnungen um 15,6 Prozent auf nur noch 17.977 Wohnungen zurückgegangen. Im nun ausgewerteten Jahr 2025 liegen die Baufertigstellungen in Hessen nur noch bei 15.542 Wohnungen. Das ist ein abermaliger Rückgang von 13,5 Prozent gegenüber 2024. Die Baufertigstellungen 2025 haben den schlechtesten Wert seit 2013 erreicht, als 13.945 Wohnungen in Hessen fertiggestellt wurden. Die Krise beim Wohnungsbau setzt sich 2025 leider unvermindert fort.“

„Die in Hessen doppelt so stark wie im Bund gestiegenen Baugenehmigungen im Jahr 2025 ließen zu Beginn des Jahres 2026 auf eine Erholung beim Wohnungsbau hoffen. Leider hat sich diese Hoffnung durch den Iran-Krieg wieder zerschlagen. Der Iran-Krieg hat die Unsicherheit wieder steigen lassen, wodurch große Investitionsentscheidungen auf ruhigere Zeiten verschoben wurden. Zudem haben sich durch den Iran-Krieg einige Baumaterialien wie Dämmstoffe auf Erdölbasis erheblich verteuert. Auch sind die Transportkosten durch hohe Spritpreise teurer geworden“, so Reimann weiter.

„Wir hoffen, dass Bund und Land bei der Senkung der Baukosten zügig vorankommen. So dürfte in Hessen das Baupaket II demnächst in die Regierungsanhörung gehen. Im Bund ist zu hoffen, dass Union und SPD den lange erwarteten Gebäudetyp-E auf den Weg bringen, damit rechtssicher auf nicht benötigte Komfortstandards im Wohnungsbau verzichtet werden kann. Damit ließe sich wieder neuer Schwung in den Wohnungsbau bringen. Bevor Reformen sich jedoch positiv in den Baufertigstellungen zeigen, wird es leider noch etwas dauern“, sagte Thomas Reimann abschließend.

Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden in Hessen seit 2008 (alle Baumaßnahmen)